Недви́жимость — вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым.
К недвижимости по происхождению относятся земельные участки,
участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты,
перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно,
в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Кроме недвижимости по происхождению, в России существует
«недвижимость по закону». К ней относят подлежащие государственной
регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания,
космические объекты.
В англо-саксонской правовой системе, недвижимость делится на
«real-estate» — недвижимость как объекты материального мира (здания,
сооружения, земельные участки и т. д.); и на «real-property» —
имущественные права на объекты недвижимости.
Недвижимость может являться предметом лизинга. Залог недвижимости, равно как и получение кредита под залог недвижимости принято называть ипотекой.